Оформити право власності
Державна реєстрація прав на нерухоме майно – це підтвердження державою виникнення прав на нерухоме майно, яке супроводжується внесенням до Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Державна реєстрація прав на нерухомість є обов’язковою процедурою для фізичних та юридичних осіб, яка регулюється Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Відсутність реєстрації в Держреєстрі речових прав означає неможливість для Вас вільно розпоряджатися своїм майном (продати, дарувати, заповідати).
Вірно підготовлені документи - відсутність проблем та економія часу!
З 1 січня 2016 року в Україні вступила в силу нова редакція закону «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно». Головне нововведення полягає в тому, що при реєстрації вже не видають звичний всім документ – свідоцтво на право власності, замість свідоцтва на право власності проводиться внесення об’єкта в державний реєстр з видачею інформаційної довідки про об’єкт нерухомості.
Крім того, оформити свою власність тепер можна не тільки у державного реєстратора, а й у приватного нотаріуса, а з травня 2016 року це можна зробити і в органах місцевого самоврядування, включаючи сільради.
Реєстрація права власності в Державному Реєстрі речових прав проводиться в наступних випадках:
- якщо ваш документ, що встановлює право власності на нерухоме майно (договір купівлі-продажу, договір дарування, свідоцтво про право власності, свідоцтво про право на спадщину та т. і.), не був зареєстрований в Державному реєстрі, або був зареєстрований до 2010 року в БТІ;
- якщо ви провели реконструкцію об’єкта нерухомого майна (квартира, приміщення тощо);
- якщо ви побудували новий об’єкт нерухомого майна (будинок, будівлю тощо).
необхідних для реєстрації прав на нерухоме майно
Для фізичних осіб:
- оригінал документа, що встановлює право власності та його копія (при реконструкції);
- оригінали документів на землю та їх копія (при будівництві об’єкта нерухомості);
- оригінал Дозволу або Декларації про готовність об’єкта до експлуатації;
- технічний паспорт;
- копія громадянського паспорта та ідентифікаційного коду власника.
Для юридичних осіб додатково:
- копія Виписки з реєстру про державну реєстрацію підприємства;
- копія довідки статистики;
- довіреність від організації або копія протоколу призначення керівником, завірені належним чином.
Всі копії документів потрібно завірити написом «з оригіналом згідно» з підписом власника (замовника). В залежності від конкретної ситуації державний реєстратор може вимагати додаткові документи необхідні для реєстрації права власності.
Юристи ВМБ Нерухомість проконсультують Вас щодо можливості оформлення права власності на будь-яке нерухоме майно.
Надамо допомогу в якісній підготовці пакету необхідних документів для здійснення державної реєстрації в залежності від типу об’єкту нерухомого майна.
З ВМБ Нерухомість Ви зможете в короткі терміни здійснити реєстрацію нерухомості, що розміщена на території Волинської області та м. Луцька.